房產稅來瞭？這個稅種已經收瞭31年 個人住房免征隨後陜西省財政廳通過新華社向公眾表示，陜西省此次印發的房產稅實施細則，依據的是從1986年10月1日開始實施的《中華人民共和國房產稅暫行條例》及該條例2008年的修改意見；隻是根據陜西省的實際情況，對其中部分條款進行瞭適應性修訂，並非新增或制定新的房地產稅收政策。
全國僅上海重慶向個人征收房產稅
澎湃新聞瞭解到，截至目前，除上海和重慶兩個房產稅試點城市以外，個人所有非營業用的房產均免征房產稅。
2011年，上海和重慶作為個人住房房產稅改革試點城市，開始征收房產稅。具體征收辦法由試點省份人民政府制定。
2011年1月27日，上海市政府關於印發《上海市開展對部分個人住房征收房產稅試點的暫行辦法》的通知，當年的1月28日起對上海居民傢庭新購第二套及以上住房和非上海居民傢庭的新購住房征收房產稅。
稅率因房價高低分別暫定為0.6%和0.4%。應稅住房每平方米市場交易價格低於上海市上年度新建商品住房平均銷售價格2倍（含2倍）的，稅率暫減為0.4%。
上海明確瞭減免條款。上海本市居民傢庭在本市新購且屬於第二套及以上住房的，合並計算的傢庭全部住房面積人均不超過60平方米的，其新購的住房暫免征收房產稅；人均超過60平方米的，對屬新購住房超出部分的面積則需征收房產稅。
上海本市居民傢庭在新購一套住房後的一年內出售該居民傢庭原有唯一住房的，其新購住房已按本暫行辦法規定計算征收的房產稅，可予退還；本市居民傢庭中的子女成年後，因婚姻等需要而首次新購住房、且該住房屬於成年子女傢庭唯一住房的，暫免征收房產稅。
符合國傢和本市有關規定引進的高層次人才、重點產業緊缺急需人才，持有本市居住證並在本市工作生活的，其在本市新購住房、且該住房屬於傢庭唯一住房的，暫免征收房產稅。
持有本市台中市抽水肥居住證滿3年並在本市工作生活的購房人，其在本市新購住房、且該住房屬於傢庭唯一住房的，暫免征收房產稅；持有本市居住證但不滿3年的購房人，先征收房產稅，待持有居住證滿3年並在本市工作生活的，其上述住房已征收的房產稅，可予退還。
2011年1月重慶發佈《重慶市關於開展對部分個人住房征收房產稅改革試點的暫行辦法》，並於2017年1月修訂，並發佈新版的文件《重慶市個人住房房產稅征收管理實施細則》.
有別於上海對增量房征收房產稅的做法，重慶要求，個人住房房產稅的征收對象為個人擁有的獨棟商品住宅，個人新購的高檔住房，在重慶市同時無戶籍、無企業、無工作的個人新購的首套及以上的普通住房。
文件同時明確，未列入征稅范圍的個人高檔住房、多套普通住房，將適時納入公家機關水肥清運征稅范圍。
獨棟商品住宅和高檔住房建築面積交易單價達到上兩年主城九區新建商品住房成交建築面積均價3倍以下的住房，稅率為0.5%；3倍（含）至4倍的，稅率為1%；4倍（含）以上的稅率為1.2%。
此外，重慶新的征稅細則，增加瞭“在重慶市同時無戶籍、無企業、無工作的個人新購首套及以上的普通住房，稅率為0.5%”的條款。
同上海一樣，重慶也設定瞭免稅面積。納稅人在2011年頒佈的暫行征收辦法施行前擁有的獨棟商品住宅，免稅面積為180平方米；新購的獨棟商品住宅、高檔住房，免稅面積為100平方米。
在重慶市同時無戶籍、無企業、無工作的個人的應稅住房均不扣除免稅面積。
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